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　　唐鎮已奠定浦東核心板塊地位
　　上海易居房地產研究院發展研究所所長，浦東改革與發展研究院房地產經濟研究中心主任、研究員，浦東新區房地產業協會秘書長、浦東新區人民政府特聘城鎮規劃咨詢專家李戰軍
　　浦東的發展是“先住宅，後商業”的模式，而上東國賓區又處於浦東正核心，有望發展成為除大虹橋之外，最有投資發展潛力的居住板塊。從唐鎮本身的價值來看，唐鎮西鄰張江高科技園區、北靠銀行卡產業園，東延金橋出口加工區，南望在建迪士尼樂園。另一方面唐鎮擁有深厚的歷史底蘊和獨特的人文價值，即露德聖母大教堂。未來政府對於露德聖母大教堂的規劃和資金投入都將是巨大的。再者，唐鎮從一開始便占有高端開發商優勢，開發商現有融綠、九龍倉、仁恆、浦發等。這些因素都決定了唐鎮在浦東的核心板塊地位。
　　浦東正核心有望成豪宅中心
　　綠城·玉蘭公館策劃經理楊潔慧
　　綠城很早就看好唐鎮。唐鎮位於浦東最中心的地方，其四邊跟各個產業園的連接非常密切，高端人群的導入，再加上大品牌開發商進入，其實有機會把這個地方打造成為豪宅中心。於是我們在打造產品時，包括玉蘭公館，整個定位都是為了高端改善性客戶去考慮，產品的形態包括了聯排別墅、大平層和疊墅等。綠城的法式官邸產品滿足了很多家庭在一個平面上活動，增加家庭成員之間的交流；疊墅則受到25歲到40歲的年齡層的青睞，他們一般是兩個小孩，需要小孩子生長的環境，可以在院子里跑，地下室可以自己做工作室等。他們需要很多生活空間來滿足對於生活品位追求的需求；聯排則更不用說，其本身具備稀缺性，特別是綠城很少做這樣的產品，一旦有聯排產品推出，客戶都比較青睞。
　　（原標題：業界觀點）